Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
399 000 zł
cena za m2
11 083,33 zł/m²
Powierzchnia
36,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
W Łodzi są perełki i to według mnie jedna z nich…
Zapraszam do zakupu kompaktowego, świetnie zaprojektowanego mieszkania z dużym balkonem na Polesiu.
Nowoczesny apartamentowiec położony przy ul. Karolewskiej z 2007 roku nawiązujący do fabrycznej Łodzi.
Piękne wejście z czerwonej cegły obsadzone zielenią nadaje wyjątkowego klimatu.
Jednokierunkowa, spokojna ulica położona komunikacyjnie w doskonałym miejscu (w pobliżu al. Mickiewicza i Włókniarzy), gdzie:
- 3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych oraz autobusowych;
- Szybki wylot do głównych tras w Łodzi;
- 8 min. spacerem do stacji Łódź Kaliska;
- Max. do 10 min. do 2 największych parków (Zdrowie, Poniatowskiego);
- 25 min. spacerem do ul. Piotrkowskiej;
- Sklepy, szkoła, przedszkole w pobliżu.
Mieszkanie (36 m2) zostało bardzo funkcjonalnie zaprojektowane i podzielone na strefy dzienne oraz sypialnianą.
Część otwarta ma wydzieloną strefę:
1. wypoczynku (z kanapą i tv);
2. jedzenia (ze stołem);
3. kuchnię w zabudowie (piekarnik, lodówka, płyta, mikrofala) z wyjściem na duży balkon.
Jest to balkon, ale daje poczucie komfortowego tarasu z przestronnym widokiem z IV piętra z m.in. strefą relaksu z kanapą.
Sypialnia jest również pojemna (duże 1.60 łózko, szafa w zabudowie oraz biurko).
Z przedpokoju jest wejście do dużej łazienki z prysznicem (walk in) umywalką z dużym blatem, wc.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont ok. 2021 roku włącznie z odświeżeniem przepięknego, dębowego parkietu oraz wymianą mebli i sprzętu agd w zabudowie.
Do mieszkania przynależy komórka.
Mieszkanie jest własnościowe, zarządza sprawnie działająca wspólnota.
Łączne opłaty dla 2 osób to koszt ok. 680 zł.
Apartament jest od samego początku bezproblemowo i szybko wynajmowany, ze względu na standard oraz lokalizację.
Może być typowo inwestycyjnym lub prywatnym mieszkaniem dla siebie dla osób, które cenią sobie tę lokalizację oraz klimatyczny charakter tego apartamentowca.
Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu, z przyjemnością pokażę to miejsce, Gosia Koperska Nieruchomości z uśmiechem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GKN-MS-39
Powierzchnia
36,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Rok budowy
2007
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)