Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
1 950 000 zł
cena za m2
5 571,43 zł/m²
Powierzchnia
350,00 m²
Opis nieruchomości
Gratka dla inwestorów!!! Nieruchomość w centrum miasta.
Na sprzedaż trzypoziomowy lokal mieszkalno-usługowo-biurowy o powierzchni 350 m2. Doskonale usytuowany w ciągu komunikacyjnym głównej ulicy miasta Zduńska Wola.
Kondygnacja pierwsza (94,36m2):
- open space;
- biuro;
- kotłownia;
- aneks kuchenny;
- toaleta;
- dwa garaże (dobudowa ponad 50m2).
Kondygnacja druga (94,36m2):
- open space
Kondygnacja trzecia (95,67m2):
- dwa gabinety;
- mieszkanie (50m2);
- korytarz;
- klatka schodowa.
Ponadto, do lokalu przynależy własny duży parking z pomieszczeniami gospodarczymi/komórkami.
Niewątpliwym atutem jest możliwość rozbudowy i zabudowy działki (o powierzchni 1200m2) co daje wiele możliwości inwestycyjnych.
Lokal wybudowany z czerwonej cegły, został zmodernizowany i ocieplony, wymieniono wszystkie instalacje. Do budynku prowadzą dwa wejścia. Wjazd na teren i miejsca postojowe za zamkniętą bramą automatycznie otwieraną.
Obecnie wykorzystywany jako zakład produkcyjny i mieszkalny, wymaga aranżacji wg własnych potrzeb. Doskonałe miejsce na wszelkiego rodzaju usługi, biura, kancelarie, gabinety, mały market czy salę na przyjęcia okolicznościowe.
Propozycja projektu znajduje się na wizualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNT-LS-866
Powierzchnia
350,00 m²
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, inny, handlowo-usługowy, gastronomia
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
w oficynie
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
11,072 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
39,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
6,670 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,534.1 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
48,750 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
11,212.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
2,057,662.6 PLN